[람퐁뉴스 = 허동진 기자] 대학생 또는 사회초년생으로서 마땅히 준비해야 할 경제적 자립 중 가장 우선시해야할 사항으로 어떤 것이 있을까요? 제일 먼저 꼽을 만한 것은 바로 주택청약통장 만들기인데요. 아직 실천에 옮기지 않은 20대 분들이라면 이번 기회에 만드는 걸 권장드립니다.
그만큼 하루라도 빨리 만들수록 더 많은 혜택을 볼 수 있기 때문인데요. 구체적인 청약통장 개설 방법 및 제도적 특징에 대해 확인해 보겠습니다.
주택청약통장 가입하기
얼마나 청약금액을 납입했는지에 따라 선택 가능한 주거 공간의 면적이 달라지기에 이를 고려해 매달 납입금을 정해야 하는데요. 85제곱미터 이하 주택 기준으로 서울 및 부산 등의 지역은 최소 300만원의 예치금이 있어야 하며, 그밖에 광역시는 250만원, 기타 지역은 200만원입니다.
또 가점제는 84점 만점으로 부양가족이 많고 무주택 기간 및 청약 통장 가입 기간이 긴 만큼 높은 점수를 얻는데 유리합니다. 아래 추가로 안내되는 사항 참고해 보시기 바랍니다.
주택청약통장 꼭 해야할까?
많은 청년들이 주택청약통장 만들기에 대해 꼭 필요한 것인지 의문을 갖습니다. 이에 대해 답해드리자면 당연히 만드는 것이 좋다는 점 강조하고 싶은데요. 아파트 청약 당첨을 위해 필수나 마찬가지이기 때문입니다. 그만큼 신규 주택을 시세에 비해 훨씬 저렴하게 마련할 수 있죠.
또 청약과 관련해서는 일반분양 말고도 임대 등 다양한 제도가 있으며, 각기 다른 가산점 기준에 의해 당첨이 결정되기에 구체적으로 알아두어야 할 정보가 많습니다. 아래 추가로 안내되는 사항 참고해 보시기 바랍니다.
주택청약통장
본격적으로 주택청약통장 만들기에 대해 알아보겠습니다. 나이와 무관하게 가입할 수 있으며, 시중은행에서 대부분 이를 취급하고 있는데요. 따라서 주거래 은행을 이용하는 것을 추천하며, 특히 청년에 해당된다면 ‘청년우대형’ 상품에 가입하는 것이 유리할 수 있습니다.
기본적으로 청약 가입을 위해서는 신분증과 최초 가입에 필요한 일정 금액의 현금이 필요합니다. 최초 가입시에는 최소 2만원부터 최대 50만원까지 매달 납입할 금액을 정할 수 있고, 1인 1계좌 개설이 원칙입니다.
주택청약통장 개설
얼마나 청약금액을 납입했는지에 따라 선택 가능한 주거 공간의 면적이 달라지기에 이를 고려해 매달 납입금을 정해야 하는데요. 85제곱미터 이하 주택 기준으로 서울 및 부산 등의 지역은 최소 300만원의 예치금이 있어야 하며, 그밖에 광역시는 250만원, 기타 지역은 200만원입니다.
또 가점제는 84점 만점으로 부양가족이 많고 무주택 기간 및 청약 통장 가입 기간이 긴 만큼 높은 점수를 얻는데 유리합니다. 아래 추가로 안내되는 사항 참고해 보시기 바랍니다.
청년우대형 가입하기
앞서서 해당 요건만 갖추고 있다면 주택청약통장 만들기 시에 청년우대형 가입을 추천드렸는데요. 이에 가입하기 위해서는 만 19세부터 만 34세 사이의 무주택 세대주로서 전년도 종합소득이 3000만원이하여야 합니다.
2년 이상 해당 통장 보유 시 3.3%의 높은 금리를 적용받을 수 있으며, 이는 일반 청약통장 금리인 1.8%보다 매우 높은 수준입니다. 또한 이자소득 비과세 혜택도 추가로 얻을 수 있어 여러가지 면에서 추천드리는 제도입니다.
주택청약통장 만들기에 대한 기본적인 사항을 알려드렸고, 청년우대형 청약통장의 장점도 어느 정도 알아보았는데요. 미처 이에 대해 제대로 알지 못했던 분들이라면 빠르게 가입하는 만큼 더 많은 혜택이 주어지므로, 적극 권유드리고 싶습니다.
시중 은행에 방문하는 방법 외에도 모바일 앱 상에서도 쉽고 간편한 통장 개설이 가능하니, 이를 이용하는 것도 추천드립니다. 아무쪼록 오늘 소개해드린 내용이 도움이 되셨길 바랍니다.